Etapas
de um orçamento para construção de um edifício residencial.
É
visível o avanço dos arranha-céus nas grandes metrópoles, a necessidade
habitacional e o crescimento demográfico têm mudado a aparências dos bairros
antes povoados por casas, hoje por edifícios residenciais. Esta demanda tem
exigido um desenvolvimento na construção civil na busca por novas tecnologias
de materiais para empregar em seus edifícios, como também a necessidade de
diminuição dos desperdícios gerados nas construções, todos esses fatores
influenciam diretamente nos custos dos empreendimentos, por este motivo a
engenharia de custo tem sua parcela de contribuição neste desenvolvimento.
Orçamento é uma ferramenta
indispensável para realização de qualquer empreendimento de construção civil,
auxilia na tomada de decisões empresariais, como também é essencial para
desenvolvimento do planejamento e gerenciamento dos custos. O orçamento prever ainda na fase de projetos
os desafios a serem enfrentados nas obras antes de iniciar qualquer atividade através
de estudos detalhados de cada etapa a serem executadas e seus respectivos
custos, podem também ser realizado a compatibilização dos projetos e indicar as
melhores técnicas construtivas. Um orçamento bem realizado com a participação
dos setores técnicos e de produção trarão resultados positivos no ponto de
vista empresarial por fornecer informações sobre o custo do empreendimento a
ser realizado, e por ser uma ferramenta de gestão para o setor executivo do
empreendimento.
O
orçamentista necessita estar sempre atualizado com as técnicas construtivas e
ter em seus custos as produtividades aferidas com setor produção para realizar
orçamentos precisos e realistas e alinhados com a produção.
Um
fator que influencia na elaboração do orçamento é a capacidade do orçamentista
de conseguir materializar em seus cálculos a realidade que será atingida na
obra, ou seja: ter uma visão sistêmica do projeto.
Em breve série de vídeos “ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL” com
temas abordados de forma prática.
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