No mercado competitivo da
construção civil, precisão e eficiência na gestão dos custos são fundamentais para
o sucesso do negócio. O orçamento por ser uma das primeiras etapas a ser
desenvolvida, tem objetivo de obter precisão e confiabilidade em seus
resultados. Então temos que ter em mente que a tarefa de orçar precisa cada vez
mais, alternativas concretas que determine caminhos assertivos neste sentido.
A ferramenta BIM (Building
Information Modeling ou Modelagem da Informação da Construção) tem sido um
avanço no processo de orçamentação. E sem sombra de dúvida de forma consistente
sua metodologia eleva o grau de precisão no levantamento de quantitativos, uma
das etapas significativas do orçamento, compreendendo ser este um dos benefícios
que a ferramenta BIM gera no processo, pois sua contribuição
se estende as varias áreas e fases do empreendimento.
O objetivo não será aprofundar
na tecnologia BIM e sua capacidade de integrar várias fases da construção, mas compreender
sua contribuição no processo de orçamentação.
Ao elaborar o custo para uma
construção, o orçamentista se depara com uma gama de informações aparentemente
desconectadas: plantas de arquitetura, estrutura e instalações, etc. Como
também memoriais descritivos e cabe a ele condensar e conectar as informações
gerando uma planilha de serviços e quantidades. Por mais detalhado que sejam
estes projetos o processo de visualização do empreendimento como um todo exigem:
experiência e habilidade de interpretação dos projetos. A modelagem da
informação 3D(BIM) agrega todos estes argumentos de forma segura e precisa,
além de criar uma melhor familiarização com a construção antes de iniciar a
obra.
Através dos softwares disponíveis
no mercado com tecnologia BIM, pode-se criar modelagem 3D dos projetos permitindo
visualização do que será construindo facilitando o entendimento, a comunicação
em torno da construção, ou seja, fica
mais fácil navegar pela informação tridimensional e de forma automática precisa e eficiente detecta
interferências, extrair quantidades.
