Manoel Melo
Um
dos princípios para o sucesso de um empreendimento é que ele atinja as
expectativas e metas, idealizadas em seu projeto, ou seja, ao ser construída a
obra tenhamos a fiel representação do elemento projetado com custo e prazo
previsto.
Mas,
é sabido que muitos fatores influenciam o resultado de um empreendimento dentre
eles podemos citar: tempo disponível para elaborar o orçamento; compatibilização
entre os projetos; levantamento de quantitativos com maior precisão; entendimento
claro do projeto; comunicação entre as partes envolvidas, queda na
produtividade e gestão de projetos. Estão claros os aspectos que impactam
significativamente neste objetivo, então podemos destacar: o conhecimento detalhado
do que vai ser construído; comunicação; compatibilização de projeto e tempo
disponível para tomada de decisão como fundamentais.
Partindo
desta análise, agregar a ferramenta BIM (modelagem da informação da construção)
é um avanço considerável neste sentido. A modelagem 3D é capaz de otimizar os
processos de entendimento da obra, por integrar em um único
modelo tridimensional
as informações das disciplinas envolvidas no projeto, tornando mais clara a comunicação
entre as partes envolvidas, gerando mais rapidez e reduzindo tempo na tomada de
decisões, outro fator importantíssimo que impacta positivamente é seu beneficio
no processo de orçamentação, através de resultados mais precisos e confiáveis, obtidos
por uma levantamento de quantidades geradas pela extração automáticas do modelo 3D como também
compatibilização entre os projetos.
Os valores gerados nos orçamentos tem sido um
fator de peso no sucesso ou fracasso dos projetos, e vem sendo largamente
discutidos entre os especialistas da área, na busca por metodologias que
apresente resultados com maior grau de precisão e confiabilidade.
Muitas diretrizes e modelos de cálculo são sugeridos
com as mais variadas abordagens, com objetivo de tornar o orçamento guia confiável
e balizador da construção.
Assim,
a tecnologia BIM vem demonstrando ser uma valiosa ferramenta de inovação na indústria
da construção civil, sendo aplicada em todo ciclo de vida do empreendimento.
