Select language

Orçamento de Obras

Ferramenta estratégica para tomada de decisões assertivas em uma obra.

Orçamento (5D) BIM

Resultados com precisão e confiabilidade.

Gestão de Obras

Controle dos Custos, Prazos e Processos melhora a Perfomance e os Resultados .

Engenharia Econômica

Estudo de Parâmetro e indicadores otimizando resultados.

Planejamento e Controle de Obras

Ferramenta indispensável para atingir Metas e Resultados.

16 outubro 2024

Análise de Riscos em Orçamento de Obras: Como Proteger Seu Projeto

 


Um dos maiores desafios para gestores de projetos são os estouros de orçamento e os atrasos nas obras. Para enfrentar esses problemas, a análise de riscos é fundamental.

A análise de riscos é essencial para um orçamento de obra preciso e seguro. Pois permite identificar potenciais problemas que podem impactar os custos e prazos ao longo da obra. Com a análise de riscos, é possível planejar ações preventivas, ajustar o orçamento conforme necessário e criar uma reserva de contingência, garantindo mais segurança e controle em todas as fases do projeto.

Para prever e minimizar riscos, é essencial mapear possíveis problemas como aumento de preços, escassez de materiais e imprevistos climáticos. Criar um plano de contingência e ajustar o cronograma é importante para evitar surpresas financeiras que comprometam a execução do projeto.


As principais dúvidas sobre análise de riscos estão em como identificar os riscos e estimar seus impactos no orçamento e no cronograma. Muitos se perguntam como ajustar as estratégias para lidar com imprevistos e manter o controle total dos custos.

Estratégias eficazes para mitigar riscos incluem analisar o histórico de projetos, monitorar tendências de mercado e ajustar os preços com frequência. Estar preparado para reagir rapidamente a mudanças externas é crucial para manter a obra dentro do orçamento.

Não deixe seu projeto à mercê do acaso! Inclua a análise de riscos em seus orçamentos para garantir o sucesso, evitando imprevistos e mantendo tudo sob controle. Planeje com mais segurança e tome decisões estratégicas que protejam seus custos e prazos.


23 janeiro 2023

3 Ações que mitigam os conflitos na obra


 



Um ponto comum em toda obra são os conflitos, sejam eles simples ou complexos, geram impactos, atrasos, custos imprevistos e ruídos na comunicação, etc.

Como podemos observar nos conflitos, se não tiverem uma atenção podem causar problemas graves nos projetos. Sabemos que é quase impossível evitar conflitos nas obras, mas, podem ser mitigados em seus efeitos. Sendo assim, no gerenciamento dos projetos é fundamental conhecer as principais causas dos conflitos e ter ações corretivas que minimiza seus impactos.

Vamos destacar três atitudes quando praticadas diminuem consideravelmente os conflitos nas obras:

1. Uma comunicação clara com as partes interessadas nos projetos. Ter definidos o processo de comunicação e como as informações serão entregues contribuirá para minimizar os ruídos na comunicação evitando mal-entendidos e conflitos.

2. Ter um escopo bem definido do que será feito facilita o andamento e planejamento das atividades; dimensionamento de recursos e ociosidade na obra.

3. Orçamento detalhado e um cronograma eficiente permitirão um controle e monitoramento da obra com mais eficiência, e diminuirá os conflitos de atrasos e gastos desnecessários.   

16 janeiro 2023

Custos na operação com guindastes que devem ser considerados no orçamento de obra





É fundamental no processo de orçamentação de atividades que envolvam a utilização de guindastes, observar os custos para operação do equipamento. É comum apenas considerar as horas utilizadas pelo equipamento para içamentos da carga, mas, há valores significativos na operação que impactam no custo final do equipamento e que geram diferença entre o valor orçado e realizado na obra, causando imprecisão no orçamento.

Explico melhor: para uma perfeita operação de içamentos de uma carga com guindaste é preciso a elaboração de um projeto que otimize, planeje e detalhe o processo, este documento chama-se, plano de rigging, que é executado por um profissional habilitado. Logo, temos aí este custo a ser inserido na atividade, mas, é importante lembrar que será um custo que vai proporcionar economia de tempo para executar o serviço e segurança na operação, e em alguns tipos de contrato é obrigatório.

Seguindo o mesmo raciocínio de economia de tempo e segurança, temos: o rigger, profissional responsável por executar o plano de rigging no campo; os sinaleiros, profissional que tem função de orientar o operador do guindaste na operação e auxiliar o içamento.

Outro custo importante, são os acessórios: cabos de aço, manilhas, cintas, presilhas catracas e olhais, etc.,

E por fim, temos dois custos significativos: a mobilização do equipamento e com a preparação da base para patolagem do guindaste.

Sendo assim, um fator que elimina erros na precificação, é o conhecimento de todos os elementos envolvidos na operação e seus respectivos custos.  

 

14 janeiro 2023

Checklist para elaboração de Orçamento de Obras



 


Uma forma que tenho como rotina em meu trabalho é criar checklist. Neste post apresento um roteiro básico, do que preciso para dar inicio ao orçamento de obra. Sei que pode ocorrer o acréscimo de um ou mais itens na lista, com função específica para permitir um orçamento detalhado e eficiente.

No pacote de projetos: Temos plantas, detalhes específicos e documentos adicionais que permitirão levantamento de quantitativos de serviços e entendimento da obra.

Memoriais e especificações técnicas: Fornece metodologias construtivas e descrição de materiais.

Relatórios de visita técnica: Cria condições de proximidade à realidade da obra.

Dissídio coletivo: Apresenta os acordos salariais e benefícios ao trabalhador, negociados na convenção coletiva, permitindo assim, calcular o custo horário da mão de obra coerente com o praticado na obra. 

Banco de composições de preço: É uma ferramenta importante no processo de precificação dos serviços.

Critérios de medição e pagamento: Permitirão conhecer a unidade de medição dos serviços, também o formato que será considerado no processo de medição e pagamento da atividade, questões imprescindíveis para compor o custo.

Definição dos turnos de trabalho: Será importante para dimensionar possíveis acréscimos no custo da mão de obra com adicionais noturnos.

Software de orçamento: Peça importante para otimizar os trabalhos, desenvolver os cálculos do orçamento e gerar relatório no processo.

Se você quer aprender mais sobre o assunto orçamento de obras, é só clicar no link na BIO para ter acesso ao Curso '"ORÇAMENTO DE OBRAS RODOVIÁRIAS''

Garanta sua vaga aqui!